岡山市北区のSさまよりご相談をいただき、
現場調査の後雨漏りの修理・外壁の塗装・雨樋のとりかえを行いました。

まずは雨漏りの修理です。
原因は瓦の破損。雨水が侵入していく代表的な原因です。

左は瓦の破損からの浸水跡。右は天井裏に浸水している跡です。

瓦が破損していた部分の下地を直し、新しい瓦に取替て雨漏り部分は完成です。

左：下地を直した所。　右：その他破損していた瓦（こちらも交換しました）。

外壁や屋根のメンテナンスを考えて全面塗装いたしました。
こうすることにより経年劣化によるひび割れや浸水を未然に防ぐ事が出来ます。

塗装にあたりまずは足場を施工します。
今回は近隣住民の皆様にご迷惑にならないように屋根まで完全に隠れるネットで覆いました。

綺麗に塗装するために準備として瓦の苔を水洗いで落としていきます。
瓦の右と左で綺麗になっているのがわかると思います。
その後下塗り、上塗りと塗装をして仕上げて行きます。

このように新品のような状態になりました。
これでまた5年以上問題なく家を守ってくれます。

外壁も他の部分を汚さないように綺麗に養生して塗っています。

最後に雨樋を交換して終了です。
雨樋も壁などへの水の浸水を守ってくれる重要な部分です。
放置するのではなく、定期的に経年劣化の具合を見て交換する必要があります。